我们真的富到这种地步了吗――季语秦
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近几日,某市一段炸楼的视频,看的人触目惊心。
成排成片的已经收顶即将竣工的高层,在炸药的引爆下,冒着蘑菇云,像多米诺骨牌一样,依次倒地,沦为废墟。多少多少亿的资产便瞬即烟消云散,化为乌有。
不知怎么的,我总把这个画面和项羽一把火烧掉秦王朝举全国之力,辛苦营造的那个绵延百里的阿房宫相联系。
有经济学专家堂而皇之地说,炸楼是为了消除闲置库存,保证房地产健康有序的运营。我想问,什么叫健康有序,是维持高价位,维护某些单位的既定利益吧!
众所周知,普通老百姓,大多是按揭购房,在未还清贷款的情况下,房产真正的所有权在银行,银行才是最怕房价下跌的人,因跌弃房,肉烂在锅里的事又不是没有发生过。
毕竟,房地产不仅仅是以市场为导向进行资源配置,其具有一定的行政垄断行为,土地资源在房产中将占据半壁江山,房价大跌,某种程度可能意味着地产泡沫的破灭,那损失的可是国有资产。
安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜。
无房者看到这一幕,会不会联想到西方经济危机下,流离失所食不果腹的饿殍们,看着农场主把发馊的牛奶往下水道倾倒。
古人云,成物不可损。我只是不明白,我们真的国富民强到要用这种极端的方法,来刺激消费,维护房地产健康运营吗?
那到底又是谁在为诸如此类的行径买单,是财大气粗脑残的开发商吗?
我想,应该不会。
又有人便说,此楼盘不符合用地程序,属强拆行为,像某地的旅游开发建设,填沟平地,历时几年,耗资成千上亿,早已成为当地居民休闲健身的唯一去处,可多年以后,又说其中那块地的审批程序有问题,属于耕地,便又填湖挖树,拆除亭台楼阁,损毁林荫小道,恢复种植。市民无处休闲健身不说,这种忽左忽右的行径,难道事先没有设计审批吗?难道事后不能征集民意,沟通变更吗?非要一拆方显权大吗?四周都是合格用地,现代化建设琳琅满目,碧砖红瓦,气宇轩昂,唯独中间那小块因被拆除地面附属设施,或撩荒,或种植小麦玉米的农耕地,格格不入,像秃子头上的一颗毒瘤,明晃晃的摆在那儿,真不知道这块地上收获的庄稼需要几个百年之后,才能充抵这番折腾后带来的经济损失。
人民是富裕了,富裕了就要享受生活。就像很多地方都在搞古镇建设一样,一哄而上,千篇一律,好像唯有搞古镇这一条道才是唯一的出路一样。特别是有些地方,大肆拆迁,把营造商业氛围和古镇建设挂钩,硬生生人工营造出一片古色古韵的人工古镇,结果又如何呢?门可罗雀,杂草丛生。廉价拆迁和征地所得,让农民再度跌落失去庭院经济,失去小农经济的依赖。
现在我们都在搞城乡一体化建设,积极的合村并镇,致力于农民上楼工程。但我们一定要慎之又慎,一定要把配套工作,后续工作,服务工作做好!切不可操之过急,打无准备的仗。
农村是中国几千年农耕文明的载体和传承,从物竞天择,适者生存的角度来说,她的存在是最适合农村人现有的生存方式的!
任何事情,只有适合的才是最好的!
我们建设农村的目的,是山青水美人富,是把农村建设的更科学更农村,而不是消灭农村,如果个别基层,把消灭农村,消灭庭院经济,当做政绩来抓,那就大错特错了!
逝去多少村庄,撩荒多少土地,农村人因上楼而无法种地,因楼致贫的现象,前有车后有辙。
我们借鉴的意义,在于解决上楼失地后的经济问题,医疗和养老问题,关键就是要落实好后续的服务配套工作!切不可一蹴而就,仅仅把目光盯在农民那廉价的宅基地和土地流转费上。
我们要明白,过度的神化,就是灾难的开始。任何事情都具有两面性。只有在考虑周全,最大化的降低负面影响,此事才可行。否则,留下的烂摊子,最终买单的还是人民。
我只是担心,大量农民上楼,会不会和遏制房价背道而驰,我们一方面在高喊降低房价,改善民生,一方面又在大力的制造刚性需求。
三五年后,如果数以亿计的农民要上楼,那房价会不会要以五倍十倍的价格翻番。会不会不仅仅是加剧了贫富差距,还会出现农民失地即失业,有房住不起,有病看不起的民生问题!
我相信,一定有专家,早已深思熟虑过了。
2022.02.16